ГУД-БАЙ, РОССИЯ?

“Земля - единственное на свете, что имеет ценность, потому что она - единственное, что вечно... Единственное, ради чего стоит трудиться, за что стоит бороться...и умереть!”

Маргарет Митчелл “Унесенные ветром”.

25 января нынешнего года в первом чтении был принят Закон о введении в действие 17-ой главы Гражданского Кодекса РФ. 21 марта, этот законопроект прошел сразу во втором и третьем чтениях. А совсем недавно Дума приняла и Земельный кодекс РФ. Тем не менее эта информация в средствах массовой информации практически не освещалась. Пишут, обсуждают по телевидению все, что только можно, а о самом главном молчат. Максимум, что обсуждается, это продажа сельскохозяйственных угодий. Вопрос этот безусловно важный, однако земель сельскохозяйственного назначения лишь 1/4 от всех остальных. А остальные три четверти после окончательного подписания 17-й главы ГК РФ и ЗК будут продаваться свободно. И этот важный, решающий вопрос тщательно скрывался властями и скрывается до сих пор.

Однако власть предержащие, мягко говоря, недруги России не только сокрыли от широкой общественности информацию о сути Земельного кодекса, не только продавили его в государственной Думе вопреки мнению и воле депутатов-аграрников, но попрали даже ими самими же писанные статьи Конституции Российской Федерации, противопоставили его уже действующему Гражданскому кодексу и сложившимся традициям российского землепользования.

Приведу главные доводы сторонников продажи земли в частную собственность. Один из основных аргументов - ссылка на 36 -ю и 9-ю статьи Конституции РФ, в которых говориться, что земля в России может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Но почему-то ревнители частной собственности умалчивают о 1-й части статьи 9-ой, где написано, что “земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории”. Не рассказывают они и о том, что, например, в Чили после земельной реформы Пиночета, средний чилиец не может даже бесплатно выйти и посмотреть на океан, - все земли возле побережья скуплены. В России на данный момент дачные, приусадебные и другие мелкие участки свободно покупаются и продаются, так что Конституция выполняется в достаточном объеме.

Другой аргумент звучит так:”Земля должна принадлежать тем, кто ее обрабатывает”. Эти слова мы уже не раз слышали из уст г-на Ю.Д. Черниченко. Но интересно, что сам Юрий Дмитриевич, между прочим, не рвется копаться на своем участке в 80 га (!) в Нижегородской области, а предоставляет это почетное право другим.

Большинство людей пока не понимает, что речь идет не о продаже дачных участков в шесть-восемь соток или даже нескольких гектаров земли, а о громадных, поистине немереных территориях. Например, при желании можно продать Чукотку или Сибирь - закон вполне это позволяет. Не верится? Но в грядущий распад Советского Союза тоже недавно не верилось. И в веерные отключения электричества, и в невыплаты зарплаты по нескольку лет...

Также утверждают, что только частная собственность может дать гарантии инвестору. Такие утверждения просто нелепы. Пример тому Китай, в который успешно привлекаются иностранные инвестиции, несмотря на то, что частной собственности на землю там нет.

Ну, и еще один очень “веский” и “убедительный” довод: дескать, никто не говорит о полной свободе оборота земли, купля-продажа будет ограничена и идти под четким контролем государства. Однако, по-моему, уже ни для кого не секрет, что власть нашей стране находится в руках людей, которые меньше всего заботятся об интересах своей страны и ее народа. (Свидетельство чему - фантасмагорические счета в швейцарских и прочих банках). Так что рассчитывать на честную политику в отношении купли-продажи земельной собственности, мягко говоря, недальновидно. .

Теперь рассмотрим всего несколько статей 17-й главы Гражданского Кодекса. В статье 261 пункте 2-м говорится о том, что право собственности на земельный участок распространяется также на находящийся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, лес и растения. Итак, даже если вы будете умирать от жажды, вы не сможете даже приблизиться к речке, находящейся в частной собственности. Нельзя будет поехать погулять в лес или искупаться в озере. Неутомимые оптимисты начнут возражать, доказывая, что наша земля никому не нужна. Однако недавно мне рассказали интересную историю. Один известный политолог еще пару лет назад, летя в самолете познакомился с эмигрантом из Америки. Тот занимался предпринимательством. Американец сказал: “ Жду не дождусь, когда официально можно будет скупать российские земли. Я уже присмотрел несколько сот гектаров в Ярославской области, там лес хороший. Сейчас на продаже леса состояние сделать можно. Я бы и в Вологодской области земельки прикупил, да только немцев боюсь. Они уже там между собой все поделили. Теперь дело за депутатами”.

Смотрим далее. Другая статья гласит, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам и т.д.(ст.263,п.1) То есть купят землю под вашим домом, исчезнет детская площадка, а на ее месте появится ночной клуб. Так что детишки ваши не то, что в лесу побегать не смогут, а и двора у них не будет. Но хорошо если дело закончится постройкой казино или клуба. А вдруг хозяину придет в голову снести ваш дом, находящийся в центре Москвы? Предоставят вам апартаменты где-нибудь в Митино, и все - вы ничего не сможете сделать. Разговоры о том, что это трудноосуществимо - глубокое заблуждение. Отключат во всем доме газ или отопление посередине зимы, и вы сами попроситесь переселить вас.

А захоронение ядерных отходов, которое дебатируется сейчас в Госдуме? Купит какой-нибудь “иностранный благодетель” землю рядом с детским садиком и закопает там все, что ему вздумается, и ничего нельзя будет изменить - по этому закону хозяин - барин.

Если мои доводы все же не убедили вас, приведу еще один пример. Прочитав статью 281, вы поймете, что если государство захочет выкупить у собственника земельный участок для своих нужд, оно должно прежде договориться с хозяином о сроках, условиях и размере выкупа. Размер выкупа назначает собственник земельного участка. Он может включить не только рыночную стоимость участка и находящейся на нем недвижимости, но и убытки, которые понесет из-за продажи участка, в том числе упущенную выгоду.

Итак, если собственник участка не желает расставаться со своим имуществом, он может заломить такой выкуп за свой участок, что всей нашей казны не хватит.

В общем, перспектива безрадостная.

Возникает вопрос: если принятие закона о купле-продаже земли губительно, то зачем его так усердно проталкивают? Потому что это кое-кому очень нужно. И даже ясно кому. Можно выделить основные категории населения, что столь заинтересованы в частной собственности на землю:

- Люди, имеющие значительные средства, мечтающие скупить как можно больше земли и других природных ресурсов. Не только для того, чтобы выгодно вложить деньги, но и для того, чтобы стать влиятельной политической силой. Ведь у кого земля, у того и власть.

- Потомки бывшей российской аристократии, желающие с помощью реституции ( возврат прежней собственности) обрести благосостояние.

- Чиновники незаконно занимавшиеся оборотом земли. С принятием нового закона они смогут “отмыться”.

Ну, а продажа земли иностранцам, за которую так ратуют депутаты из СПС, поможет некоторым государствам быстро и сравнительно безболезненно решить свои территориальные споры с Россией. Китай через своих граждан отхватит Сибирь, про немцев я уже писала. А там и Турция подсуетится, и еще кто-нибудь... Короче, гуд-бай, Россия!

Земельный кодекс, недавно принятый в первом чтении, закрепляет многие положения 17 главы. И даже идет дальше. Если в 17 главе прямо не сказано о том, что нашу землю могут покупать иностранцы, то в Земельном кодексе это прописано вполне определенно. И иностранцы, и лица без гражданства смогут при желании и соответствующих финансовых возможностях завладеть территорией России. В свете непрекращающихся разговорах о неизбежности так называемой “глобализации” это особенно опасно. В один далеко не прекрасный день мы с вами можем проснуться в стране, которая в самом прямом смысле слова будет уже не нашей.

Еще 17 мая Агропромышленная депутатская группа в Государственной Думе написала заявление о ситуации вокруг Земельного Кодекса РФ. И, несмотря на то, что в заявлении депутаты очень резко высказывались по поводу земельного вопроса, несмотря на неоднократные обращения к президенту В. В. Путину с просьбой учесть мнение аграрников - депутатов, ученых, работников села при решении важнейшей задачи, не смотря ни на что заявление было проигнорировано, просьбы не услышаны, а подавляющее большинство СМИ даже не упомянули об обращении. А между тем в нем освещены вопросы, о которых сторонники принятия земельной реформы и заикнуться боятся. Например:” Согласно правительственному проекту Кодекса в частную собственность передаются любые земельные участки - за исключением тех, что изъяты из оборота: госзаповедники и национальные парки; земли, на которых размещены армейские формирования, военные суды, объекты атомной энергетики. Такие земли составляют всего лишь около 2 процентов земельного ресурса страны. А остальные 98 процентов - на продажу?!

В рыночной оборот вводятся и земли особо охраняемых территорий, земли лесного и водного фондов, земли культурного наследия народов, земли транспорта, морских, речных портов, вокзалов, аэропортов...Даже те земли, которые заняты объектами космической инфраструктуры.”

Если насчет земель лесного и водного фондов всем понятно, то замысловатое выражение “земли культурного наследия народов”, наверное, не всеми будет опознано сразу. А ведь речь идет об очень важной категории - о церковных, монастырских землях. Если их выставят на аукцион, то у нашей Церкви, конечно, не хватит денег их выкупить. И отойдет земля, политая кровью наших мучеников и подвижников, неизвестно к кому... Хотя почему неизвестно? Недавняя история с Китаевой пустынью, где пытались окопаться тамплиеры, устроившие там натуральное сатанинское капище, весьма показательна. С принятием Земельного кодекса она может повториться где угодно, только закон будет уже на стороне официальных владельцев земли.

Надеюсь, картина ясна. С принятием закона о купле-продаже земли большинство населения превратится в нищих батраков. Выжить в таких условиях можно либо с помощью адского труда, либо, объединяясь в бандитские группировки, которые, безусловно, будут уничтожаться.

Времени осталось мало. Осенью в Государственной Думе будут проходить второе и третье чтения, на которых попытаются утвердить Земельный кодекс. Если дело будет двигаться в том же направлении, что и раньше( молчание власти по поводу земельной реформы, неинформированность СМИ), то Россию ожидает крах. Но мы не должны молчать! Надо писать обращения, заявления, письма, телеграммы президенту В. В. Путину. Не верьте глупым рассуждениям о том, что, мол, “я один ничего сделать не смогу, мое мнение ничего не значит”. Это все пропаганда тех, кто хочет поработить народ, превратить нас в жалких, безответных рабов, кто боится нас, а потому пытается заткнуть нам рот. А сами тем временем продают Россию с молотка за спиной у ее детей! Сейчас один из тех пиковых моментов, когда мнение, голос каждого человека способен изменить ход истории. И если мы промолчим может случиться так, что история России завершится. Так вот, надо требовать референдума по данному вопросу, гласности в обсуждении, всенародного и демократического голосования, потому что это наша страна и земля наша. Пока...